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发布机构: 吉县人民政府办公室 索 引 号:
标     题: 吉县人民政府办公室 关于吉县2024年度国有建设用地供应计划的通知 成文日期: 2024-03-25
文     号: 吉政办发〔2024〕8号 发布日期: 2024-03-28
主题分类: 国土资源、能源 主 题 词: 国有建设用地供应计划
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吉政办发〔2024〕8号


吉县人民政府办公室

关于吉县2024年度国有建设用地供应计划的

通知

吉县现代农业产业示范区管理委员会,各乡、镇人民政府,县直各有关单位:

现将《吉县2024年度国有建设用地供应计划》印发给你们,请认真贯彻执行。


吉县人民政府办公室

2024年3月25日

(此件公开发布)



吉县2024年度国有建设用地供应计划

为有效实施国土空间总体规划和土地利用年度计划,切实加强国有建设用地供应管理,合理安排土地供应结构,稳定土地市场供需关系,促进土地资源集约节约利用,进一步提高土地要素保障能力,确保吉县经济社会全面协调可持续发展,依据吉县国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划和土地利用年度计划,结合国家宏观调控政策、土地市场需求、重点建设项目和批而未供土地情况制定本计划。

一、计划编制的目的和意义 

编制国有建设用地供应计划是落实国民经济和社会发展规划、土地利用年度计划的重要保障,是规范管理国有建设用地供应的重要措施,是实施年度国有建设用地供应的重要依据。科学合理地编制国有建设用地计划,有利于更加客观、准确掌握我县各类建设项目实际用地需求,能有效提高供地的科学性、针对性和合理性,促进土地供应的规范化、制度化、科学化,对进一步促进节约集约利用土地、提高土地利用效益、优化国有建设用地供应结构和空间布局、实现土地资源可持续利用等方面都具有积极意义。

二、指导思想和基本原则

(一)指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,围绕县委、县政府中心工作,坚持节约优先、保护优先的方针,聚焦用地保障水平和节约集约用地水平“双提升”,推进建设用地总量管控、科学配置、全面节约、循环利用,科学谋划我县2024年国有建设用地供应的总量、结构、布局,充分发挥国有建设用地供应计划宏观调控作用,助推我县经济社会高质量发展。

(二)基本原则

1、坚持多规合一原则。统筹协调好生态保护红线、永久基本农田和城镇开发边界的关系,在城镇开发边界划定中科学合理优化县城发展空间布局。坚持与国家宏观调控政策和各类规划紧密衔接,合理安排土地供应总量、结构、布局,确保我县国民经济和社会发展规划、国土空间规划、各类专项规划和土地利用年度计划目标得到具体落实,进一步优化城市功能,促进产业升级,保障我县经济社会及城乡统筹发展。

2、坚持供需平衡原则。坚持从源头上控制国有建设用地的供应总量,转变土地供应政策,以需求引导供给,提高土地利用的供给能力和规模效益。依据重点建设项目和土地市场需求,结合国家宏观调控、土地市场需求变化、批而未供土地等情况,科学预测2024年各类建设项目用地需求,合理安排土地供应时序。                        

3、坚持土地节约集约利用原则。坚持把节约集约用地放在优先位置,贯彻国家“控制总量、盘活存量、用好增量、集约高效”的用地要求,充分利用现有存量用地,努力盘活城镇低效用地,优先挖掘城镇用地内在潜力。大力推进老城区、棚户区改造和县城区零星用地盘活使用,实现土地集约、产业集中、发展集聚,提高土地利用效率和集约化程度,促进经济社会可持续发展。

三、国有建设用地供应计划指标

(一)国有建设用地供应总量2024年度吉县国有建设用地供应总量为23.4055公顷,其中吉昌镇7.2910公顷,屯里镇4.5353公顷,壶口镇7.0306公顷,车城乡4.5486公顷。

(二)国有建设用地供应结构2024年度吉县国有建设用地供应总量中:住宅用地4.1584公顷;商服用地8.3657公顷;工业用地4.5353公顷;公用设施用地3.2190公顷;仓储用地0.7550公顷;体育用地2.3721公顷。

2024年度我县国有建设用地供应计划中,住宅用地占总用地面积的17.77%,商服用地占总用地面积的35.74%,工业用地占总用地面积的19.38%,公用设施用地占总用地面积的13.75%,仓储用地占总用地面积的3.23%,体育用地占总用地面积的10.13%。

(三)国有建设用地供应布局。从2024年吉县国有建设用地供应空间布局分析,住宅用地主要是吉县教场沟棚户区改造项目(一期)(住宅用地)、十里河棚户区改造项目,位于县城规划区;商服用地主要是壶口小船窝安置区、壶口景区商服用地、晋浙产业园商服用地、新城金融用地、桥南药材公司片区改造项目,分别位于壶口镇陈家岭村、南塬村,车城乡兰家河社区,吉昌镇桥南社区;工业用地主要是吉县现代农业产业示范区“标准地”项目,位于屯里镇太度村;公用设施用主要是吉县黄河流域生活污水处理厂建设项目,位于吉昌镇林雨村、大田窝村;仓储用地主要是晋浙产业园仓储用地项目,位于车城乡兰家河社区;体育用地主要是吉县全民健身中心,位于车城乡兰家河社区。

(四)国有建设用地供应方式。住宅用地、商服用地、工业用地、仓储用地以市场需求为导向,采取招拍挂方式进行公开出让;公用设施用地、体育用地采取划拨方式进行供地。

四、保障措施 

(一)建立协调配合机制,确保供地计划有效执行。建立自然资源管理共同责任机制,健全定期会商、政策协调、信息共享等工作制度,进一步明确县级各职能部门责任,加强部门协作,增强服务意识,提高审批效率,定期研究解决计划实施中存在的问题,协调项目实施过程中出现的征地、拆迁等问题,全力推进国有建设用地供应计划实施。

(二)积极强化服务措施,确保供地效率质量。供地计划实施中,要把握全面、突出重点、强化服务、保障供应,着力在抓重点、破难点、补短板、优服务方面下功夫,不断强化土地资源要素服务稳增长、促改革、调结构、惠民生的能力。对年度重大项目、民生项目用地提前介入,跟踪服务,全程保障,实现一站式服务,切实保障重点项目建设用地需求。

(三)完善土地供应监督机制,加强建设用地供应管理。在土地供应过程中,进一步明确发改、工信、住建及项目主管部门监管职责。强化土地供应项目审批,严格执行土地使用标准和供应方式,严格执行国家供地政策和产业政策。加强建设用地批后监管,严格落实土地供应、开发利用和闲置预警制度,及时督促用地单位按照约定或规定时间动工开发建设,严防建设用地闲置、低效利用,切实提升土地集约利用水平,实现土地开发利用“事前、事中、事后”全方位跟踪服务与长效管理。

(四)建立健全制度,实行供地计划动态评价。

附件:吉县2024年国有建设用地供应计划表


【图解】:吉县人民政府办公室 关于吉县2024年度国有建设用地供应计划的通知


  

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